1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
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ジェイパーク御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
2001年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 56.05㎡の場合
相場
12,339万円
220.1万円/㎡
7,481
10,719
13,958
17,196
AI査定結果
推定相場価格
12,339万円
220.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,719万円〜13,958万円
191.2万円/㎡〜249.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ジェイパーク御苑内藤町
13,480万円（240.5万円/㎡）/ 10階 / 56.05㎡ / 2LDK+
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は234.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 13,480万円 | 240.5万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 13,980万円 | 249.4万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 14,280万円 | 254.8万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 14,980万円 | 267.3万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/10/15 | 15,980万円 | 285.1万円 | 10階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 13,480万円 | 228.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/03/04 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 11,480万円 | 194.5万円 | 9階 | 59.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は197.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 13,480万円 | 240.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 12,980万円 | 185.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,680万円 | 182.7万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 9,490万円 | 188.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/30 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿七丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 11,480万円 | 195.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/12 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 11,800万円 | 189.5万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 11,880万円 | 193.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/03 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 10,990万円 | 182.5万円 | 60.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/02 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 13,500万円 | 204.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,990万円 | 209.7万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 12,580万円 | 209.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 181.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 9,990万円 | 184.4万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
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JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
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